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Il Building Information Modelling (BIM) sta rivoluzionando i processi di progettazione, realizzazione e manutenzione degli edifici.

Architetti e ingegneri edili usano il BIM per creare modelli 3D di un edificio nel suo complesso, arredamento incluso, tramite l'utilizzo di software come Revit (Autodesk), MicroStation (Benley) e Graphisoft Archicad, Allplan e Vectorworks (Nemetschek Group).

Ma il BIM non è uno strumento di progettazione o di visualizzazione. È un processo che permette la creazione di un modello di dati condiviso. Questo modello è disponibile a tutti gli attori coinvolti; dai progettisti dell'edificio all'impresa di costruzione, fino ai proprietari e ai gestori dell'immobile.

Questi modelli possono anche contenere informazioni relative al ciclo di vita dell'edificio e ai suoi requisiti di manutenzione. Informazioni come la pianificazione temporale (4D), la stima dei costi (5D) e la sostenibilità (7D) portano ulteriori dimensioni ai modelli BIM.

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